Przebudowa, rozbudowa i termomodernizacja wraz ze zmianą sposobu użytkowania części parteru oraz II piętra budynku Schroniska Młodzieżowego przy ul. Gdyńskiej 26 w Świnoujściu

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00323494 z dnia 2026-07-03

Ogłoszenie o zamówieniu Roboty budowlane Przebudowa, rozbudowa i termomodernizacja wraz ze zmianą sposobu użytkowania części parteru oraz II piętra budynku Schroniska Młodzieżowego przy ul. Gdyńskiej 26 w Świnoujściu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasto Świnoujście

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 811684290

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Wojska Polskiego

1.5.2.) Miejscowość: Świnoujście

1.5.3.) Kod pocztowy: 72-600

1.5.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL428 - Szczeciński

1.5.7.) Numer telefonu: (91) 321 24 25

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.platformazakupowa.pl/um_swinoujscie

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

1.11.) Dane podmiotu, któremu zamawiający powierzył przeprowadzenie postępowania.

Podmiot 1

1.11.1.) Nazwa podmiotu prowadzącego postępowanie: Kancelaria Prawna Drembkowski & Wspólnicy sp.k.

1.11.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9512443024

Adres podmiotu prowadzącego postępowanie:

1.11.3.) Ulica: Grzybowska 87

1.11.4.) Miejscowość: Warszawa

1.11.5.) Kod pocztowy: 00-844

1.11.6.) Województwo: mazowieckie

1.11.7.) Kraj: Polska

1.11.8.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.11.11.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]

1.11.12.) Adres strony internetowej: prawo.gmina.pl

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Przebudowa, rozbudowa i termomodernizacja wraz ze zmianą sposobu użytkowania części parteru oraz II piętra budynku Schroniska Młodzieżowego przy ul. Gdyńskiej 26 w Świnoujściu

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f0a51d8c-a166-481e-9b75-8726cc02f816

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00323494

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-07-03

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00044492/03/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.5 Termomodernizacja i przebudowa Schroniska Młodzieżowego przy ul. Gdyńskiej 26 z przeznaczeniem na Regionalne Centrum Kryzysowe i Centrum Usług Wspólnych

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.15.) Nazwa projektu lub programu

Projekt nr FEPZ.06.23-IP.01-0001/24 pn. „Regionalne Centrum Kryzysowe” jest współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach programu Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego.

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1338312
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: www.platformazakupowa.pl/um_swinoujscie

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. Zamawiający, działając także przez pełnomocnika wskazanego w Sekcji I, komunikuje się z Wykonawcami za pośrednictwem platformy zakupowej dostępnej pod adresem www.platformazakupowa.pl/um_swinoujscie (dalej: „Platforma”). Składanie ofert, oświadczeń i dokumentów następuje przy użyciu Platformy. Za datę wpływu przyjmuje się datę ich wczytania do Platformy. Wskazanie pełnomocnika nie ustanawia odrębnego kanału komunikacji z Wykonawcami.2. Rejestracja na Platformie i złożenie oferty wymagają założenia konta użytkownika oraz posiadania aktywnego adresu poczty elektronicznej. Wykonawca korzysta z Platformy zgodnie z regulaminem: https://platformazakupowa.pl/strona/1-regulamin oraz instrukcjami: https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje.3. Dokumenty i oświadczenia sporządza się oraz przekazuje zgodnie z ustawą Pzp i właściwymi rozporządzeniami dotyczącymi podmiotowych środków dowodowych, dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej.4. Wnioski o wyjaśnienie treści SWZ i pozostałą korespondencję dotyczącą postępowania należy przekazywać przez funkcję „Wiadomości” na Platformie. W przypadku potwierdzonej awarii Platformy Zamawiający może uruchomić komunikację awaryjną pod adresem [email protected]; kanał awaryjny nie służy do składania, zmiany ani wycofania oferty.5. Minimalne wymagania techniczne: aktualna przeglądarka EDGE, Chrome lub Firefox, włączona obsługa JavaScript i plików cookies, łącze internetowe co najmniej 256 kbit/s oraz rozdzielczość ekranu co najmniej 1024x768 pikseli. Pomoc techniczna Platformy: 22 101 02 02, od poniedziałku do piątku w godz. 7:00-17:00.6. Ofertę i wymagane załączniki składa się w formie elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym albo w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): 1. Administratorem danych osobowych jest Gmina Miasto Świnoujście, reprezentowana przez Prezydenta Miasta Świnoujście, z siedzibą: Urząd Miasta Świnoujście, ul. Wojska Polskiego 1/5, 72-600 Świnoujście. Kontakt z inspektorem ochrony danych: [email protected]. Dane osobowe będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z niniejszym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego. Odbiorcami danych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania na podstawie art. 18 oraz art. 74 ust. 1 ustawy Pzp, a także inne podmioty uprawnione na podstawie przepisów prawa lub przetwarzające dane w imieniu administratora.3. Dane osobowe będą przechowywane zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp przez 4 lata od dnia zakończenia postępowania, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata - przez cały czas trwania umowy. Podanie danych jest wymogiem ustawowym związanym z udziałem w postępowaniu; konsekwencje ich niepodania wynikają z ustawy Pzp. Decyzje dotyczące danych nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, o którym mowa w art. 22 RODO.4. Osobie, której dane dotyczą, przysługuje prawo dostępu do danych na podstawie art. 15 RODO, sprostowania danych na podstawie art. 16 RODO, żądania ograniczenia przetwarzania na podstawie art. 18 RODO oraz wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania ani postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp i nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników. Prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w przypadkach określonych w art. 18 ust. 2 RODO.

3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Osobie, której dane dotyczą, nie przysługuje prawo do usunięcia danych w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO, prawo do przenoszenia danych, o którym mowa w art. 20 RODO, ani prawo sprzeciwu na podstawie art. 21 RODO, ponieważ podstawą prawną przetwarzania jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: BZP.271.1.32.2026

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją zadania pn.: „Wybór wykonawcy robót budowlanych obejmujących przebudowę, rozbudowę i termomodernizację wraz ze zmianą sposobu użytkowania części parteru oraz II piętra budynku Schroniska Młodzieżowego przy ul. Gdyńskiej 26 w Świnoujściu”. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych na podstawie dokumentacji projektowej, w tym w szczególności: przebudowę części parteru budynku wraz ze zmianą sposobu użytkowania na siedzibę Regionalnego Centrum Kryzysowego; przebudowę II piętra budynku wraz ze zmianą sposobu użytkowania na siedzibę Centrum Usług Wspólnych; rozbudowę budynku o szyb windowy wraz z dostawą i instalacją windy; budowę i przebudowę schodów zewnętrznych oraz budowę pochylni dla osób z niepełnosprawnościami; termomodernizację przegród zewnętrznych budynku; wymianę zewnętrznej stolarki i ślusarki okiennej i drzwiowej; modernizację energetyczną polegającą na wymianie i przebudowie instalacji oświetlenia, wymianie instalacji centralnego ogrzewania oraz przebudowie instalacji wodociągowej; dostawę i montaż instalacji fotowoltaicznej; roboty wykończeniowe; budowę przyłącza teletechnicznego; roboty towarzyszące; skompletowanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera OPZ, dokumentacja projektowa i techniczna, STWiORB, przedmiary robót oraz tabele elementów rozliczeniowych nr 1-9.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45262700-8 - Przebudowa budynków

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45262800-9 - Rozbudowa budynków

45313100-5 - Instalowanie wind

45321000-3 - Izolacja cieplna

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 12 miesiące

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak

4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia dotychczasowemu wykonawcy, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, jednego lub kilku zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, o łącznej wartości nieprzekraczającej 50% wartości zamówienia podstawowego. Zamówienia te mogą obejmować powtórzenie wszystkich albo niektórych z następujących robót: izolacja termiczna ścian zewnętrznych; wymiana zewnętrznej stolarki i ślusarki okiennej i drzwiowej; roboty instalacyjne, w tym roboty sanitarne; roboty wykończeniowe. Zamówienie podobne może zostać udzielone w przypadku wystąpienia rzeczywistej potrzeby wykonania takich robót i zapewnienia środków finansowych. Roboty będą realizowane zgodnie ze standardami jakościowymi, technicznymi i materiałowymi nie niższymi niż określone dla zamówienia podstawowego. Szczegółowy zakres, termin realizacji i wynagrodzenie zostaną ustalone w wyniku negocjacji z dotychczasowym wykonawcą. Przy ustalaniu wynagrodzenia zostaną wykorzystane, w zakresie, w jakim będzie to możliwe, ceny odpowiadających robót przyjęte w zamówieniu podstawowym, a w pozostałym zakresie ceny ustalone na podstawie kalkulacji wykonawcy zweryfikowanej przez Zamawiającego z uwzględnieniem aktualnych warunków rynkowych. Pozostałe warunki wykonania zamówienia podobnego będą odpowiadały warunkom zamówienia podstawowego, z uwzględnieniem różnic wynikających z jego zakresu, wartości i terminu realizacji. Przewidzenie możliwości udzielenia zamówienia podobnego nie stanowi zobowiązania Zamawiającego do jego udzielenia ani nie rodzi po stronie wykonawcy roszczenia o jego udzielenie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Za ofertę najkorzystniejszą zostanie uznana oferta zawierająca najkorzystniejszy bilans punktów w kryteriach: cena oferty brutto (C) - 60 pkt, wydłużenie okresu gwarancji (G) - 30 pkt oraz termin wykonania pozostałych robót objętych zamówieniem i przekazania całego przedmiotu zamówienia do użytkowania (T) - 10 pkt.Cena: C = (Cmin / Cob) x 60 pkt, gdzie Cmin oznacza najniższą cenę brutto spośród ofert niepodlegających odrzuceniu, a Cob cenę brutto oferty badanej.Gwarancja: 60 miesięcy - 0 pkt; 72 miesiące - 10 pkt; 96 miesięcy - 20 pkt; 120 miesięcy - 30 pkt. Wykonawca może zaoferować wyłącznie jeden z okresów: 60, 72, 96 albo 120 miesięcy.Termin: T = ((12 - Tob) / 6) x 10 pkt, gdzie Tob oznacza termin wykonania pozostałych robót zaoferowany w ofercie badanej, wyrażony w pełnych miesiącach, liczony od dnia protokolarnego przekazania placu budowy. Wykonawca może zaoferować termin od 6 do 12 pełnych miesięcy. Oferta z terminem 6 miesięcy otrzyma 10 pkt, a oferta z terminem 12 miesięcy otrzyma 0 pkt. Zaoferowanie terminu krótszego niż 6 miesięcy albo dłuższego niż 12 miesięcy stanowi niezgodność treści oferty z warunkami zamówienia, z uwzględnieniem art. 223 ust. 2 ustawy Pzp. Termin oceniany w tym kryterium dotyczy wyłącznie robót innych niż część dotycząca Regionalnego Centrum Kryzysowego.Łączna liczba punktów: S = C + G + T. Punktacja będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Najwyższa liczba punktów wyznaczy ofertę najkorzystniejszą.

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:
inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium: Wydłużenie okresu gwarancji

4.3.6.) Waga: 30

Kryterium 3

4.3.4.) Rodzaj kryterium:
serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin wykonania pozostałych robót objętych zamówieniem oraz przekazania całego przedmiotu zamówienia do użytkowania

4.3.6.) Waga: 10

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 7

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
1. Sytuacja ekonomiczna lub finansowa: wykonawca musi wykazać, że: a) posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie niższej niż 2 500 000,00 zł; b) jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 5 000 000,00 zł. Przez działalność związaną z przedmiotem zamówienia Zamawiający rozumie działalność polegającą na wykonywaniu robót budowlanych. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunki określone w lit. a i b mogą zostać spełnione łącznie.2. Zdolność techniczna lub zawodowa - doświadczenie wykonawcy: wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie wykonał i prawidłowo ukończył co najmniej dwie roboty budowlane, z których każda: a) miała wartość wykonanych robót budowlanych nie mniejszą niż 4 500 000,00 zł brutto; b) dotyczyła budynku i obejmowała co najmniej jeden z następujących rodzajów robót: budowę, przebudowę, rozbudowę, nadbudowę lub termomodernizację budynku. Za jedną robotę budowlaną Zamawiający uzna robotę wykonaną w ramach jednej umowy. W przypadku gdy wykazywana robota budowlana była realizowana w ramach umowy obejmującej również świadczenia inne niż roboty budowlane, do wartości zalicza się wyłącznie wartość wykonanych robót budowlanych. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek musi w całości spełnić samodzielnie co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, który wykona roboty budowlane, do realizacji których wymagane jest wskazane doświadczenie. Niedopuszczalne jest sumowanie doświadczenia różnych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w celu wykazania wymaganych dwóch robót budowlanych. Jeżeli wykonawca polega na doświadczeniu podmiotu udostępniającego zasoby, podmiot ten musi samodzielnie wykazać spełnianie warunku w całości oraz wykonać roboty budowlane, do których wykonania wskazane doświadczenie jest wymagane.3. Zdolność techniczna lub zawodowa - osoby skierowane do realizacji zamówienia: wykonawca musi dysponować: I. kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia albo kwalifikacje zawodowe uznane na zasadach określonych w przepisach o uznawaniu kwalifikacji zawodowych, oraz doświadczenie polegające na pełnieniu, w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, funkcji kierownika budowy lub kierownika robót przy realizacji co najmniej dwóch robót budowlanych, z których każda dotyczyła budynku i obejmowała co najmniej jeden z następujących rodzajów robót: budowę, przebudowę, rozbudowę, nadbudowę lub termomodernizację budynku oraz miała wartość wykonanych robót budowlanych nie mniejszą niż 3 000 000,00 zł brutto; II. kierownikiem robót elektrycznych posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia albo kwalifikacje uznane na zasadach określonych w przepisach o uznawaniu kwalifikacji zawodowych; III. kierownikiem robót sanitarnych posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia albo kwalifikacje uznane na zasadach określonych w przepisach o uznawaniu kwalifikacji zawodowych. Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji kierownika budowy oraz kierowników robót przez jedną osobę, pod warunkiem że osoba ta posiada wszystkie uprawnienia, kwalifikacje i doświadczenie wymagane odrębnie dla każdej z łączonych funkcji. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek dotyczący osób może zostać spełniony łącznie przez tych wykonawców.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie art. 108 ust. 1 i art. 109 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp oraz art. 7 ust. 1 ustawy sankcyjnej, według wzoru stanowiącego załącznik nr 8 do SWZ. W przypadku polegania na zasobach podmiotu udostępniającego zasoby Zamawiający żąda złożenia tego oświadczenia również w odniesieniu do tego podmiotu, w zakresie podstaw wykluczenia dotyczących tego podmiotu.

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: a) informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzająca wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem, na poziomie określonym w SWZ;b) dokumenty potwierdzające, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie działalności określonej w SWZ, ze wskazaniem sumy gwarancyjnej nie niższej niż 5 000 000,00 zł;c) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty zostały wykonane, oraz z dowodami określającymi, czy roboty zostały wykonane należycie i prawidłowo ukończone;d) wykaz osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia, zakresu wykonywanych czynności oraz podstawy dysponowania osobami.

5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:
Zamawiający nie wymaga złożenia przedmiotowych środków dowodowych.
5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:
Oferta powinna zawierać: wypełniony Formularz ofertowy wykonawcy - załącznik nr 1 do SWZ; oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu - załącznik nr 2 do SWZ; wszystkie wypełnione tabele elementów rozliczeniowych nr 1-9, składające się na załącznik nr 6.2 do SWZ; zobowiązanie podmiotów trzecich, na których zasoby powołuje się wykonawca - załącznik nr 5 do SWZ, wraz z oświadczeniem podmiotu udostępniającego zasoby o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu - jeżeli dotyczy; dokumenty potwierdzające umocowanie do reprezentacji wykonawcy, w tym pełnomocnictwo ustanowione do reprezentowania wykonawcy albo wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego - jeżeli dotyczy; oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego dotyczące robót wykonywanych przez poszczególnych wykonawców, składane w trybie art. 117 ust. 4 ustawy Pzp - załącznik nr 7 do SWZ, jeżeli dotyczy; oryginał gwarancji lub poręczenia wadialnego w postaci elektronicznej - jeżeli wadium wniesiono w tej formie; uzasadnienie zastrzeżenia tajemnicy przedsiębiorstwa - jeżeli dotyczy.
SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:
Wadium wynosi 75 000,00 zł. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą. Wadium może być wnoszone w pieniądzu, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych lub poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. Wadium w pieniądzu należy wnieść przelewem na rachunek Zamawiającego: Gmina Miasto Świnoujście, Bank Pekao S.A., nr 27 1240 3914 1111 0010 0965 1187, z tytułem: „Wadium - BZP.271.1.32.2026 - Przebudowa, rozbudowa i termomodernizacja budynku Schroniska Młodzieżowego przy ul. Gdyńskiej 26 w Świnoujściu”.
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
Każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia składa wraz z ofertą aktualne oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim wykazuje spełnianie tych warunków. Wraz z ofertą należy złożyć pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie oraz oświadczenie z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp dotyczące robót wykonywanych przez poszczególnych wykonawców. Warunek doświadczenia wykonawcy określony w SWZ musi w całości spełnić samodzielnie co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia; niedopuszczalne jest sumowanie doświadczenia różnych wykonawców w celu wykazania wymaganych dwóch robót budowlanych. Przed podpisaniem umowy wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia przedłożą umowę regulującą ich współpracę. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wniesione w formie gwarancji lub poręczenia powinno wymieniać wszystkich wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego.
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:
Zmiany umowy są dopuszczalne w przypadkach, zakresie i na warunkach określonych w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 6 do SWZ, w szczególności w § 15 oraz § 16 projektu umowy. Zmiana postanowień umowy może nastąpić tylko w formie pisemnej w postaci aneksu do umowy, z zastrzeżeniem postanowień projektu umowy. Przewidziane zmiany mogą dotyczyć w szczególności sposobu wykonania przedmiotu umowy, materiałów lub technologii, terminu wykonania, wynagrodzenia, ograniczenia lub zwiększenia zakresu, robót zamiennych lub dodatkowych, zmiany stawki VAT, zmian budżetu Miasta, zmian podwykonawstwa oraz waloryzacji wynagrodzenia w przypadku zmiany cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia. Opisane w umowie przesłanki zmian stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę i nie stanowią zobowiązania Zamawiającego do wyrażenia zgody.
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak

7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2026-07-20 12:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://platformazakupowa.pl/um_swinoujscie

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-07-20 12:30

8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-08-18

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE
1. Zamawiający nie przewiduje dopuszczenia, o którym mowa w art. 16b ust. 1 pkt 1-5 ustawy Pzp. O udzielenie zamówienia nie mogą zatem ubiegać się wykonawcy pochodzący z państw trzecich niebędących stronami umów międzynarodowych ani wykonawcy wspólnie z takimi wykonawcami; oferta złożona przez takiego wykonawcę lub wspólnie z takim wykonawcą podlega odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5a ustawy Pzp. Wykonawcy nie mogą również polegać na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby pochodzących z takich państw ani powierzać wykonania części zamówienia takim podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom. Powyższe nie dotyczy wykonawców i innych podmiotów pochodzących z państw, o których mowa w art. 16a ustawy Pzp.2. Projekt nr FEPZ.06.23-IP.01-0001/24 pn. „Regionalne Centrum Kryzysowe” jest współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach programu Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego. Dofinansowanie obejmuje wyłącznie zakres przedmiotu zamówienia dotyczący Regionalnego Centrum Kryzysowego, z wyłączeniem zakresu dotyczącego oświetlenia.3. Szczegółowe informacje dotyczące postępowania zawiera SWZ wraz z załącznikami.Uzasadnienie braku podziału zamówienia na części: zamówienie dotyczy wykonania robót w jednym budynku. Poszczególne branże i zakresy robót są wzajemnie powiązane technologicznie, funkcjonalnie i organizacyjnie oraz wymagają bieżącej koordynacji i wykonywania w skoordynowanych terminach. Podział zamówienia mógłby spowodować konieczność równoczesnego wprowadzenia na teren budowy kilku wykonawców, nakładanie się obszarów ich odpowiedzialności, trudności w koordynacji, ryzyko przestojów i sporów dotyczących odpowiedzialności za wady, a także negatywnie wpłynąć na termin i koszt realizacji zamówienia.Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia dotychczasowemu wykonawcy, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, jednego lub kilku zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, o łącznej wartości nieprzekraczającej 50% wartości zamówienia podstawowego. Zamówienia te mogą obejmować powtórzenie wszystkich albo niektórych z następujących robót: izolacja termiczna ścian zewnętrznych; wymiana zewnętrznej stolarki i ślusarki okiennej i drzwiowej; roboty instalacyjne, w tym roboty sanitarne; roboty wykończeniowe. Zamówienie podobne może zostać udzielone w przypadku wystąpienia rzeczywistej potrzeby wykonania takich robót i zapewnienia środków finansowych. Roboty będą realizowane zgodnie ze standardami jakościowymi, technicznymi i materiałowymi nie niższymi niż określone dla zamówienia podstawowego. Szczegółowy zakres, termin realizacji i wynagrodzenie zostaną ustalone w wyniku negocjacji z dotychczasowym wykonawcą.Termin wykonania przebudowy oraz przekazania do użytkowania pomieszczeń Regionalnego Centrum Kryzysowego wynosi do 3 miesięcy od dnia protokolarnego przekazania placu budowy. Termin wykonania pozostałych robót oraz przekazania całego przedmiotu zamówienia do użytkowania wynosi od 6 do 12 pełnych miesięcy od dnia protokolarnego przekazania placu budowy, zgodnie z terminem zaoferowanym przez wykonawcę. Zamawiający przekaże plac budowy w terminie do 14 dni od dnia zawarcia umowy, jednak nie wcześniej niż 1 września 2026 r
2026-07-03 Biuletyn Zamówień Publicznych
Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane