Przystosowanie lokalu mieszkalnego dla repatrianta oraz członków jego najbliższej rodziny

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00276289 z dnia 2026-06-03

Ogłoszenie o zamówieniu Roboty budowlane Przystosowanie lokalu mieszkalnego dla repatrianta oraz członków jego najbliższej rodziny

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: MIASTO I GMINA MIEŚCISKO

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 572140590

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Plac Powstańców Wielkopolskich 13

1.5.2.) Miejscowość: Mieścisko

1.5.3.) Kod pocztowy: 62-290

1.5.4.) Województwo: wielkopolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL411 - Pilski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://miescisko.pl/

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Przystosowanie lokalu mieszkalnego dla repatrianta oraz członków jego najbliższej rodziny

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-42429985-b18c-477b-8adb-3ba70c81ec95

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00276289

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-06-03

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00005946/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.7 Przystosowanie lokalu mieszkalnego dla repatrianta oraz członków jego najbliższej rodziny

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1322270
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platformazakupowa.pl/pn/miescisko

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Zamawiający, zgodnie z § 11 ust.2Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacjioraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzieleniezamówienia publicznego lub konkursie zamieszcza wymagania dotyczące specyfikacji połączenia, formatu przesyłanych danychoraz szyfrowania i oznaczania czasu przekazania i odbioru danych za pośrednictwem platformazakupowa.pl, tj.:a) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,b) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja,jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Osx10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,c) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 100.,d) włączona obsługa JavaScript,e) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików.pdf,f) Platformazakupowa.pl działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej - kodowanie UTF8,g) Oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasulokalnego serwerasynchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar.2. Zamawiający będzie przekazywał wykonawcom informacje wformie elektronicznej za pośrednictwem https://platformazakupowa.pl/pn/miescisko. Informacje dotyczące odpowiedzi napytania,zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będziezamieszczał na platformie w sekcji “Komunikaty”.Korespondencja, której zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny Wykonawca, będzie przekazywana w formieelektronicznej za pośrednictwem https://platformazakupowa.pl/pn/miescisko do konkretnego wykonawcy.3. Wykonawca, jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania komunikatów i wiadomości bezpośrednio naplatformazakupowa.pl przesłanych przez zamawiającego, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie możetrafić do folderu SPAM.4. W celu skrócenia czasu udzielenia odpowiedzi na pytania preferuje się, aby komunikacja między zamawiającym a Wykonawcami,w tym wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje, przekazywane były za pośrednictwemhttps://platformazakupowa.pl/pn/miesciskoi i formularza „Wyślij wiadomość do zamawiającego”.5. Wykonawca, przystępując do niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego:a) akceptuje warunki korzystania z platformazakupowa.pl określone w Regulaminie zamieszczonym na stronie internetowej podlinkiem w zakładce „Regulamin" oraz uznaje go za wiążący,b) zapoznał i stosuje się do Instrukcji składania ofert/wniosków6. Zamawiający informuje, że instrukcje korzystania z platformazakupowa.pldotyczące w szczególności logowania, składania wniosków o wyjaśnienie treści SWZ, składania ofert oraz innych czynnościpodejmowanych w niniejszym postępowaniu przy użyciu platformazakupowa.pl znajdują się w zakładce „Instrukcje dlaWykonawców" na stronie internetowej pod adresem: https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje. 7. Zamawiający nie ponosiodpowiedzialności za złożenie oferty w sposób niezgodny z Instrukcją korzystania z platformazakupowa.pl.8. Informacje dotyczące wymogu podpisu elektronicznego zostały zawarte w dokumencie SWZ danego postępowania

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Wymagane informacje zostały zamieszczone w dokumencie SWZ danego postępowania załącznik nr 9

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.271.4.2026

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na zmianie sposobu użytkowania części budynku użyteczności publicznej poprzez dostosowanie go na potrzeby mieszkaniowe. Budynek znajduje się w Mieścisku dz. 525/4 oraz 525/5.Zamówienie polega na wykonaniu robót adaptacyjnych polegających na przebudowie, modernizacji, remoncie części budynku stanowiącego własność Miasta i Gminy Mieścisko. Remont będzie obejmował część budynku, a w swoim zakresie będzie obejmował kilka branż w tym m.in. z zakresu instalacji elektrycznej, sanitarnej.Dane techniczne:Stan istniejący- Powierzchnia zabudowy Pz = 297,00 m2- Powierzchnia użytkowa budynku Pu = 744,00 m2- Powierzchnia użytkowa lokalu Pu = 224,73 m2- Powierzchnia całkowita Pc = 891,00 m2- Szerokość budynku 24,20 m- Długość budynku 12,27 m- Wysokość budynku 8,54 m- Kubatura budynku 2 610 m3Stan projektowany- Powierzchnia zabudowy Pz = 297,00 m2- Powierzchnia użytkowa budynku Pu = 733,33 m2- Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych Pu = 214,06 m2- Powierzchnia całkowita Pc = 891,00 m2- Szerokość budynku 24,20 m- Długość budynku 12,27 m- Wysokość budynku 8,54 m- Kubatura budynku 2 610 m3Założony układ funkcjonalny składa się z pomieszczeń na stały pobyt ludzi oraz pomocniczych.Dostęp do pomieszczeń zapewniony poprzez drzwi.Ponadto projekt przewiduje wykonanie m.in. prac:- remont pomieszczeń,- zamurowanie otworów w ścianach,- wymiana stolarki okiennej,- wymiana stolarki drzwiowej,- przebudowę ścianek działowych,- przebudowę instalacji ,- montaż platformy przyschodowej,- wykucie otworów w ścianach,- usunięcie rampy zewnętrznej,- montaż urządzeń wod-kan,- usunięcie innych kolizji,- wykonanie, dostawę i montaż tablicy informacyjnej Tablicę o wymiarach 120 x 80 należy umieścić w miejscu realizacji zadania w momencie rozpoczęcia robót. Treść i miejsce montażu tablicy do uzgodnienia z zamawiającym w memencie przekazania placu budowy. W przypadku uszkodzenia tablicy w trakcie prowadzenia prac, wykonawca zobowiązany jest wymienić tablicę na nową.Ponadto:- Udzielenie Zamawiającemu co najmniej 48 miesięcznej gwarancji i rękojmi, okres rękojmi będzie równy okresowi udzielonej gwarancji i liczony będzie od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego robót budowlanych;- Prowadzenie serwisów dostarczonych i zamontowanych urządzeń wyposażenia obiektu (zgodnie z zaleceniami producenta) w okresie udzielonej gwarancji na wybudowany obiekt- Przeszkolenie użytkowników obiektu z użytkowania urządzeń wyposażenia obiektu ( w szczególności urządzeń związanych instalacjami c.o., wentylacji i elektrycznymi)- Po zakończeniu robót w okresie trwania gwarancji Wykonawca zobowiązany jest do przeglądu trwałości i prawidłowego funkcjonowania obiektu co najmniej raz w roku.- Prowadzenie serwisów dostarczonych i zamontowanych urządzeń wyposażenia obiektu (zgodnie z zaleceniami producenta) w okresie udzielonej gwarancji na wybudowany obiekt.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 90 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak

4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Zamawiający przewiduje możliwości udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Pzp. Zamówienia polegałoby na powtórzeniu zamówienia podstawowego polegającego na budowie, przebudowie, modernizacji lub remoncie budynków stanowiących własność Zamawiającego na terenie Miasta i Gminy Mieścisko. Remonty obejmować mogą cały budynek, jego część lub także tylko poszczególne branże np. w zakresie wymiany / remontów instalacji elektrycznej lub sanitarnej. Powtórzenie zamówienia podstawowego może obejmować wykonanie ww. robót na obiektach nie związanych funkcjonalnie z obiektem, który powstanie w wyniku przedmiotowego zamówienia.Maksymalna wartość (bez podatku od towarów i usług) udzielonych zamówień na podstawie art. 214 ust. 7 ustawy Pzp nie przekroczy 30% wartości (bez podatku od towarów i usług) zamówienia podstawowego

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:
inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium: OKRES DODATKOWEJ GWARNACJI

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 9

Art. 109 ust. 1 pkt 10

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
1.Zamawiający stawia warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej.−Zamawiający wymaga wykazania przez wykonawcę, że wykonał nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat (liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert), a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie: wykonał przynajmniej jedną robotę budowlaną w zakresie o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 400.000,00 zł brutto.Zamawiający wymaga, aby wykonawca skierował do realizacji zamówieniaa)kierownika budowy, który:−posiada aktualne uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń (do kierowania robotami) lub równoważnych oraz wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego−posiada powyższe uprawnienia minimum 8 lat - licząc od dnia uzyskania uprawnień do kierowania robotami ww. branżyb)kierownika robót branży elektrycznej, który:−posiada aktualne uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń (do kierowania robotami) lub równoważnych oraz wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego−posiada powyższe uprawnienia minimum 5 lat - licząc od dnia uzyskania uprawnień do kierowania robotami ww. branżyc)kierownika robót branży instalacyjnej, który:−posiada aktualne uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń (do kierowania robotami) lub równoważnych oraz wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego−posiada powyższe uprawnienia minimum 5 lat - licząc od dnia uzyskania uprawnień do kierowania robotami ww. branży
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:
Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości: 5.000,00 zł (pięć tysięcy złotych) .2.Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy.3.Wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:1)pieniądzu;2)gwarancjach bankowych;3)gwarancjach ubezpieczeniowych;4)poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2019 r. poz. 310, 836 i 1572).4.Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy nr: Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na następujący rachunek Zamawiającego:Bank Spółdzielczy Gniezno odział Mieściskonr rachunku bankowego 72 9065 0006 0030 0300 0231 0002 tytuł (wadium " Przystosowanie lokalu mieszkalnego dla repatrianta oraz członków jego najbliższej rodziny."5.Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.6.Z treści gwarancji/poręczenia musi wynikać bezwarunkowe, na każde pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania ofertą, zobowiązanie gwaranta/poręczyciela do wypłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy.
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:
SZCZEGÓŁOWO OKREŚLONE WE WZORZE UMOWY STANOWIĄCEJ ZAŁĄCZNIK DO SWZ
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2026-06-23 11:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://platformazakupowa.pl/pn/miescisko

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-06-23 11:05

8.4.) Termin związania ofertą: 30 dni

8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji: Tak

2026-06-03 Biuletyn Zamówień Publicznych
Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy - Roboty budowlane