Termomodernizacja wraz z remontem dachu nieruchomości wchodzących w skład kompleksu biurowego Nadleśnictwa Katowice w Katowicach - Budynek Główny, ul. Kijowska 37b

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00231103 z dnia 2026-05-06

Ogłoszenie o zamówieniu Roboty budowlane Termomodernizacja wraz z remontem dachu nieruchomości wchodzących wskład kompleksu biurowego Nadleśnictwa Katowice w Katowicach - BudynekGłówny, ul. Kijowska 37b

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: PAŃSTWOWE GOSPODARSTWO LEŚNE LASY PAŃSTWOWE NADLEŚNICTWO KATOWICE

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 272536250

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Kijowska 37 B

1.5.2.) Miejscowość: Katowice

1.5.3.) Kod pocztowy: 40-754

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22A - Katowicki

1.5.7.) Numer telefonu: 322525141

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://katowice.katowice.lasy.gov.pl/

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Gospodarka leśna

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Termomodernizacja wraz z remontem dachu nieruchomości wchodzących wskład kompleksu biurowego Nadleśnictwa Katowice w Katowicach - BudynekGłówny, ul. Kijowska 37b

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-86ce507b-17b5-49ef-a6d7-6285fa0022c4

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00231103

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-05-06

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00138343/03/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.4 Termomodernizacja wraz z remontem dachu nieruchomości wchodzących w skład kompleksu biurowego Nadleśnictwa Katowice w Katowicach - Budynek Główny, ul. Kijowska 37b

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://josephine.proebiz.com/pl/tender/77424/summary
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: Komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się przyużyciu platformy JOSEPHINE oraz poczty elektronicznej:[email protected], z zastrzeżeniem, że złożenie ofertynastępuje wyłącznie przy użyciu platformy JOSEPHINE, adreshttps://josephine.proebiz.com/pl/. Zamawiający nie przewiduje innegosposobu komunikowania się z wykonawcami niż przy użyciu środkówkomunikacji elektronicznej wskazanymi w SWZ;W celu skorzystania z Platformy konieczna jest rejestracja Wykonawcy podadresem: https://josephine.proebiz.com/pl/. Pomoc znajduje się w zakładce„Biblioteka Instrukcji i Linków - ikona książki (Wideoinstrukcje). Wykonawcarejestrując się akceptuje warunki korzystania z Platformy, określone wRegulaminie podczas rejestracji oraz uznaje go za wiążący. Korzystanie zPlatformy jest bezpłatne. Podgląd i pobieranie dokumentacji postępowania niewymaga logowania.

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Minimalne wymagania technicznedotyczące korzystania z Platformy:a) przesyłane dokumenty powinny być załączone w formie plików w formacieodpowiednio . png, .jpg, .jpeg, .gif, .doc, .docx, .xls, .xlsx, .ppt, .pptx, .odt,.ods, .odp, .odf, .pdf, .zip, .rar, .7zip, .txt, .ath, .xml, .dwg, .xades, .tar, .7z,.eml, .msg,b) wymagania sprzętowe dla Wykonawcy:przeglądarka internetowa Mozzilla Firefox ver. 65 i późniejsze, GoogleChrome ver. 66 i późniejsze lub Opera ver. 58 i późniejsze, MicrosoftEdge ver 18 i późniejsze, Internet Explorer 11lista zalecanych przeglądarek internetowych: Google Chrome, MozillaFirefox, Opera. Zalecane jest używanie najnowszych wersjiprzeglądarek,system operacyjny Windows 7 i późniejsze,zainstalowane środowisko Java w wersji min. 1.8 (jre),w przypadku przeglądarek Opera, Chrome i Firefox należydoinstalować dodatek do przeglądarki Szafir SDK Web,oprogramowanie SzafirHost w systemie operacyjnym,stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości niemniejszej niż 1 Mb/s,komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min.3 GB RAM, procesor 1500 MHz lub lepszy, jeden z systemówoperacyjnych Linux Kernel 4.0, Windows 9 i MacOS 10.12 – lub ichnowsze wersje,zainstalowany program Acrobat Reader lub inny umożliwiającyobsługę formatów .pdf.Pozostałe wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbieraniadokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów ioświadczeń oraz informacji przekazywanych przy ich użyciu opisane zostały wRegulaminie korzystania z Platformy dostępnym pod adresem:https://store.proebiz.com/docs/josephine/pl/Skrocona_instrukcja_dla_wykonawcy.pdfSposób komunikowania się Zamawiającego z Wykonawcami (nie dotyczyskładania i wycofania ofert):a) komunikacja pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcami, w tym wszczególności składanie oświadczeń, wniosków, zawiadomień orazprzekazywanie informacji odbywa się elektronicznie za pośrednictwempoczty elektronicznej, z zastrzeżeniem, że złożenie oferty następuje wyłącznie za pośrednictwem platformyhttps://josephine.proebiz.com/pl/. We wszelkiej korespondencjiZamawiający i Wykonawcy posługują się numerem postępowaniawskazanym w SWZ.b) Zamawiający będzie również komunikować się z Wykonawcami zapomocą poczty elektronicznej, email [email protected] .c) Dokumenty elektroniczne, oświadczenia lub elektroniczne kopiedokumentów lub oświadczeń składane są przez Wykonawcę zapośrednictwem poczty elektronicznej, na wskazany w lit b) adres email.Ofertę oraz oświadczenia, składane na podstawie art. 125 ust. 1 PZP(sporządzane wg wzorów stanowiących odpowiednio załącznik nr 2 i 3 doSWZ), sporządza się, pod rygorem nieważności w formie elektronicznej lub wpostaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisemosobistym. Zgodnie z art. 781 Kodeksu cywilnego do zachowaniaelektronicznej formy czynności prawnej wystarcza złożenie oświadczenia woli wpostaci elektronicznej i opatrzenie go kwalifikowanym podpisemelektronicznym.Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem platformyJOSEPHINE wynosi w przypadku komunikacji niezaszyfrowanej 500 MB, dlakomunikacji szyfrowanej 300 MB. Maksymalna wielkość oznacza całkowitąobjętość danych wykonawcy w ramach prowadzonej operacji.Niniejsze postępowanie prowadzone jest w języku polskim.Zamawiający niewymaga składania ofert w formie katalogów elektronicznych10.10.Wykonawca zobowiązany jest do powiadomienia Zamawiającego o wszelkiejzmianie adresu poczty elektronicznej podanego w Formularzu Oferty. WSKAZANIE OSÓB UPRAWNIONYCH DOKOMUNIKOWANIA SIĘ ZWYKONAWCAMI. INFORMACJE O ŚRODKACH KOMUNIKACJIELEKTRONICZNEJ, PRZY UŻYCIU KTÓRYCH ZAMAWIAJĄCY BĘDZIEKOMUNIKOWAŁ SIĘWYMAGANIACHZ WYKONAWCAMI ORAZ INFORMACJE OTECHNICZNYCH I ORGANIZACYJNYCHSPORZĄDZANIA, WYSYŁANIA I ODBIERANIA KORESPONDENCJIELEKTRONICZNEJ - szczegółowo opisane w rozdziale 10 SWZ.

3.7.) Adres strony internetowej, pod którym są dostępne narzędzia, urządzenia lub formaty plików, które nie są ogólnie dostępne: https://josephine.proebiz.com/pl/

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Stosownie do art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego iRady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osóbfizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawieswobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE(ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych)(Dz. Urz. UE L 119 z04 maja 2016 r., str. 1 – „RODO”) Zamawiający informuje, iż administratoremdanych osobowych jest:Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Katowice ul.Kijowska 37 b 40 -754 KatowiceTel.: 32 2525141e-mail: [email protected] wyznaczył Inspektora Ochrony Danych Osobowych z którym wsprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych możnaskontaktować się za pośrednictwem poczty elektronicznej pod [email protected] lub telefonicznie pod numerem 32 2525141. Dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6ust. 1 lit. c RODO wcelu związanym z prowadzeniem niniejszego postępowania o udzieleniezamówienia publicznego oraz jego rozstrzygnięciem, jak również, jeżeli nieziszczą się przesłanki określone w art. 255-256 PZP – w celu zawarcia umowyw sprawie zamówienia publicznego oraz jej realizacji, a takżeudokumentowania postępowania o udzielenie zamówienia i jego archiwizacji. Odbiorcami danych osobowych będą osoby lubpodmioty, którymdokumentacja postępowania zostanie udostępniona w oparciu o przepisyPZP.Dane osobowe pozyskane w związku z prowadzeniem niniejszegopostępowania o udzielenie zamówienia publicznego będą przechowywane,zgodnie z art. 78 ust. 1 PZP, przez okres 4 lat od dnia zakończeniapostępowania o udzielenie zamówienia publicznego, a jeżeli czas trwaniaumowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwaniaumowy w sprawie zamówienia publicznego.Osoba, której dotyczą pozyskane w związku z prowadzeniem niniejszegopostępowania dane osobowe, ma prawo:1) dostępu do swoich danych osobowych – zgodnie z art. 15 RODO, przyczym w sytuacji, gdy wykonanie obowiązków, o których mowa w art.15 ust. 1 -3 RODO wymagałoby niewspółmiernie dużego wysiłkuZamawiający może żądać wskazania dodatkowych informacjimających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podanianazwy lub daty bieżącego bądź zakończonego postępowania oudzielenie zamówienia publicznego;2) do sprostowana swoich danych osobowych – zgodnie z art. 16 RODO,przy czym skorzystanie z uprawnienia do sprostowania lubuzupełnienia danych osobowych, o którym mowa w art. 16 RODO, niemoże skutkować zmianą wyniku postępowania o udzieleniezamówienia publicznego, ani zmianą postanowień umowy w zakresieniezgodnym z PZP oraz nie może naruszać integralności protokołu orazjego załączników;3) do żądania od Zamawiającego – jako administratora, ograniczeniaprzetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, októrych mowa w art. 18 ust. 2 RODO, przy czym prawo do ograniczeniaprzetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania,w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celuochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważnewzględy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwaczłonkowskiego; prawo to nie ogranicza przetwarzania danychosobowych do czasu zakończenia postępowania o udzieleniezamówienia publicznego;4) wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych wprzypadku uznania, iż przetwarzanie jej danych osobowych naruszaprzepisy o ochronie danych osobowych, w tym przepisy RODO.Obowiązek podania danych osobowych jest wymogiem ustawowymokreślonym w przepisach PZP, związanym z udziałem w postępowaniu oudzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonychdanych określa PZP.Stosownie do art. 22 RODO, decyzje dotyczące danych osobowych nie będąpodejmowane w sposób zautomatyzowany

3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Osobie, której dane osobowe zostały pozyskane przez Zamawiającego wzwiązku z prowadzeniem niniejszego postępowania o udzielenie zamówieniapublicznego nie przysługuje:1) prawo do usunięcia danych osobowych, o czym przesadza art. 17 ust. 3lit. b, d lub e RODO,2) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20RODO, określone w art. 21 RODO prawo sprzeciwu wobecprzetwarzania danych osobowych, a to z uwagi na fakt, że podstawąprawną przetwarzania danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.21.11. Osoba, której dotyczą pozyskane w związku z prowadzeniem niniejszegopostępowania dane osobowe, ma prawo:do żądania od Zamawiającego – jako administratora, ograniczeniaprzetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, októrych mowa w art. 18 ust. 2 RODO, przy czym prawo do ograniczeniaprzetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania,w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celuochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważnewzględy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwaczłonkowskiego; prawo to nie ogranicza przetwarzania danychosobowych do czasu zakończenia postępowania o udzieleniezamówienia publicznego;

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: S.270.3.2026

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.5.) Wartość zamówienia: 910680 PLN

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na„Termomodernizacji wraz z remontem dachu nieruchomości wchodzących wskład kompleksu biurowego Nadleśnictwa Katowice w Katowicach - BudynekGłówny, ul. Kijowska 37b".Przedmiot zamówienia nie został podzielony na części („Zadania”).Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części, ponieważwszystkie roboty budowlane, instalacyjne i remontowe tworzą funkcjonalnieoraz technologicznie spójną całość. Realizacja prac wymaga ścisłejkoordynacji międzybranżowej, szczególnie w zakresie instalacji c.o.,elektrycznej oraz robót ogólnobudowlanych. Podział zamówienia mógłbyprowadzić do rozproszenia odpowiedzialności, zwiększenia ryzyka kolizji orazopóźnień. Wykonanie całości robót przez jednego wykonawcę zapewnispójność techniczną, bezpieczeństwo oraz prawidłową integrację nowegoźródła ciepła z istniejącą infrastrukturą. Z tych względów Zamawiający uznał,że brak podziału zamówienia jest najbardziej racjonalnym rozwiązaniem.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:1. Zakres robót obejmuje:prace związane z dociepleniem budynku, prace związane z instalacjamiwewnętrznymi;Roboty przewidywane: roboty ogólnobudowlane; roboty instalacyjne (nainstalacjach wewnętrznych w budynku), roboty wykończeniowe; montażurządzeń.Zakres robot budowlanych obejmuje również wymianę istniejącego pokryciadachowego. W ramach planowanej inwestycji przewiduje się przeprowadzenieremontu dachu głównego budynku administracyjnego, której celem jest poprawastanu technicznego wybranych elementów wykończeniowych obiektu.Projektowane działania obejmują w szczególności modernizację elementówdachu (bez zmiany konstrukcji oraz kąta dachu) oraz wybranych instalacjitechnicznych, przy zachowaniu dotychczasowej funkcji obiektu.Podstawowym zakresem zamierzenia budowlanego są zmiany projektoweobejmujące budynek główny administracyjny Nadleśnictwa Katowice w zakresie:zakres [A] – dotyczy budynku głównego:− prac związanych z częściowym dociepleniem wybranych przegród budynkuzgodnie z założeniami Inwestora;− prac związanych z demontażem istniejącej instalacji c.o. w budynku: grzejniki iorurowanie;− prac związanych z realizacją nowej instalacji c.o. w budynku:nowoprojektowane grzejniki płytowe oraz orurowanie wraz z zapewnieniemprawidłowego zasilania i powrotu do pomieszczenia istniejącej kotłownizlokalizowanej w budynku sąsiadującym, zakłada się zapewnieniepodstawowego źródła ciepła c.o. z projektowanej pompy ciepła oraz możliwośćwykorzystania istniejącego kotła na paliwo gazowe jako zasilania pomocniczego(po osiągnięciu punktu biwalentnego).− prac związanych z wymianą istniejącej stolarki.Realizacja zmian w zakresie wybranych instalacji wewnętrznych (nie obejmujeinstalacji gazowej) w budynku istniejącym nie wymagają uzyskania decyzjipozwolenia na budowę ani zgłoszenia chęci wykonywania robót budowlanych –zgodnie z art. 29 ust. 4 punkt 3 litera d Ustawy Prawo Budowlane.zakres [B] - dotyczy pomieszczenia kotłowni istniejącej:− dotyczy prac związanych z wprowadzeniem nowego źródła ciepła pod postaciąpompy ciepła wraz z wymaganą instalacją peryferyjną do pomieszczeniaistniejącej kotłowni gazowej w budynku sąsiednim oraz dostosowaniepomieszczenia kotłowni do aktualnych potrzeb w zakresie instalacji technicznych:c.o. i elektryczna (w tym dedykowane zasilanie dla układu pomp obiegowych ipompy ciepła);Realizacja zmian w zakresie wprowadzenia nowego źródła ciepła nie wymagająuzyskania decyzji pozwolenia na budowę ani zgłoszenia chęci wykonywaniarobót budowlanych – zgodnie z Art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. c Ustawy Prawo BudowlaneRealizacja zmian w zakresie zmian w ramach istniejących instalacjiwewnętrznych (nie dotyczy instalacji gazowej) nie wymagają uzyskania decyzjipozwolenia na budowę ani zgłoszenia chęci wykonywania robót budowlanych –zgodnie z Art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. d Ustawy Prawo Budowlane.Realizacja zadania będzie odbywać się w działającym obiekcie.Wykonywanie robót wewnątrz oraz związanych z wymianą stolarki przez cokonieczność wejścia do poszczególnych pomieszczeń należy uzgadniać nabieżąco z Zamawiającym!

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45261320-3 - Kładzenie rynien

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45421132-8 - Instalowanie okien

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 160 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.1.) Sposób oceny ofert: 16.1. Przy wyborze ofert dla każdej Części Zamawiający będzie się kierowałnastępującymi kryteriami oceny ofert:1) Cena „C” 60 %2) „D” Doświadczenie kierownika robót 40 %16.2. Sposób obliczania punktów:1) W ramach kryterium „Cena” ocena ofert zostanie dokonana przyzastosowaniu wzoru:gdzie:C = Cn/Co 100 pkt x 60%C – liczba punktów w ramach kryterium „Cena”,Cn - najniższa cena spośród ofert ocenianychCo - cena oferty ocenianejOcenie w ramach kryterium „Cena” podlegać będzie cena łączna brutto podana wformularzu ofertowym.Cena całkowita obejmuje wszystkie koszty i składniki cenotwórcze związane zwykonaniem zamówienia oraz ryzyko wynikające z okoliczności, które można było przewidzieć w terminie opracowania oferty do czasu jej złożenia.Z uwagi na postanowienia art. 225 ust. 1 PZP, jeżeli złożono ofertę, której wybórprowadziłby do powstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego zgodnie zprzepisami o podatku od towarów i usług, Zamawiający w celu oceny takiej ofertydolicza do przedstawionej w niej ceny podatek od towarów i usług, który miałbyobowiązek rozliczyć zgodnie z tymi przepisami.2) W ramach kryterium „Doświadczenie kierownika budowy” Zamawiającyprzyzna następujące punkty za zobowiązanie się Wykonawcy do skierowania dorealizacji zamówienia jako kierownika robót, osoby, która w okresie ostatnich 5lat, pełniła przez całą realizację inwestycji, funkcję kierownika budowy przyrobotach budowlanych polegających na termomodernizacji wraz z remontemdachu o wartości nie mniejszej niż 500 000,00 zł brutto każda, w zakresie:- 2 i więcej robót budowlanych 40 pkt.- 1 robota budowlana 20 pkt.- brak doświadczenia kierownika budowy w wykonywaniu robót budowlanych0 pkt.Objaśnieniea) Wykonawca zamieści informację o doświadczeniu kierownika robót wformularzu Oferty (załącznik nr 1 do SWZ), wskazując nazwę inwestycjirealizowanej przez kierownika robót, daty jej wykonywania, wartość orazpodmiot na rzecz którego była ona wykonywana. Brak wypełnieniaformularza Oferty lub jego części w zakresie informacji koniecznych doprzyznania punktów w tym kryterium będzie skutkować przyjęciem przezZamawiającego, iż kierownik budowy nie posiada doświadczenia wwykonywaniu robót budowlanych.b) W przypadku zobowiązania się przez Wykonawcę do skierowania dorealizacji niemniejszego zamówienia kierownika budowy posiadającegodoświadczenie, Wykonawca zobowiązany jest do realizacji tegozamówienia z udziałem tej osoby jako kierownikiem budowy. W przypadkukonieczności zmiany tej osoby w trakcie relacji umowy, Wykonawcyzobowiązany jest do zastąpienie jej osobą posiadającą co najmniej takie samodoświadczenie.16.3. Za najkorzystniejszą ofertę uznana zostanie Oferta Wykonawcy, która uzyskałącznie największą liczbę punktów w w/w kryteriach oceny ofert (C+D).16.4. Jeżeli nie można wybrać najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lubwięcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i innych kryteriów oceny ofert,Zamawiający wybiera spośród tych ofert ofertę, która otrzymała najwyższą ocenęw kryterium o najwyższej wadze. Jeżeli oferty otrzymały taką samą ocenę wkryterium o najwyższej wadze, zamawiający wybiera ofertę z najniższą ceną.Jeżeli nie można dokonać wyboru oferty w sposób, o którym mowa w zdaniupoprzednim, Zamawiający wzywa Wykonawców, którzy złożyli te oferty, dozłożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert dodatkowychzawierających nową cenę. Nowa cena nie może być wyższa niżzaproponowana poprzednio.

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:
inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium: „D” Doświadczenie kierownika robót

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 10

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
7.1. W postępowaniu mogą brać udział Wykonawcy, którzy spełniają warunkiudziału w postępowaniu dotyczące:1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczymZamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu wodniesieniu do występowania w obrocie gospodarczym.2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczejlub zawodowejZamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu wodniesieniu do warunku posiadania uprawnień do prowadzenia określonejdziałalności gospodarczej lub zawodowej.3) sytuacji ekonomicznej lub finansowejPosiada środki na koncie lub zdolność kredytową na kwotę nie mniejszą niż 600000,00 zł.4) zdolności technicznej lub zawodoweja) Warunek ten, w zakresie doświadczenia, zostanie uznany zaspełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat oddnia, w którym upływa termin składania ofert (a jeżeli okresprowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie):o wykonał należycie, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowoukończył co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą natermomodernizacji budynku o wartości tych prac nie mniejszej niż 350000,00 zł brutto, orazo wykonał należycie, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowoukończył co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na remoncie lubwymianie poszycia dachu o wartości tych prac nie mniejszej niż 200 000,00zł brutto.b) Zamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu wodniesieniu do zdolności technicznej w zakresie potencjałutechnicznego.c) Wykonawca dysponuje co najmniej jedną osobą, która będzie pełniłafunkcję Kierownika budowy posiadającą uprawnienia do sprawowaniasamodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do kierowaniarobotami budowlanymi.7.2. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu dokonana zostaniezgodnie z formułą „spełnia”/„nie spełnia”, w oparciu o informacje zawartew dokumentach i oświadczeniach, o których mowa w rozdziale 9 SWZ.7.3. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. Żaden zWykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia nie możepodlegać wykluczeniu z postępowania. W przypadku Wykonawców wspólnieubiegających się o udzielenie zamówienia warunki udziału w postępowaniuokreślone w pkt 7.1. powinni spełniać łącznie wszyscy Wykonawcy.7.4. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału wpostępowaniu, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lubsytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby,niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków prawnych.W przypadku korzystania z zasobów podmiotu trzeciego w zakresiewarunku udziału w postępowaniu opisanego w pkt 7.1.ppkt 4) lit.a) SWZ, warunek ten winien spełniać co najmniej podmiot trzeci w całości.Zamawiający ocenia, czy udostępniane Wykonawcy przez podmiotyudostępniające zasoby zdolności techniczne lub zawodowe, pozwalają nawykazanie przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu, októrych mowa w pkt 7.1. ppkt 4) lit. a SWZ, a także bada, czy nie zachodząwobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, które zostały przewidziane wpkt 6.1. i 6.3. SWZ względem Wykonawcy.Jeżeli zdolności techniczne lub zawodowe podmiotu udostępniającegozasoby nie potwierdzają spełniania przez Wykonawcę warunków udziału wpostępowaniu lub zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia,Zamawiający żąda, aby Wykonawca w terminie określonym przez Zamawiającego zastąpił ten podmiot innym podmiotemlub podmiotami albowykazał, że samodzielnie spełnia warunki udziału w postępowaniu.Wykonawca nie może, po upływie terminu składania ofert, powoływać się nazdolności lub sytuację podmiotów udostępniających zasoby, jeżeli na etapieskładania ofert nie polegał on w danym zakresie na zdolnościach lub sytuacjipodmiotów udostępniających zasoby.7.5. Oceniając zdolność techniczną lub zawodową Wykonawcy, Zamawiającydziałając na podstawie art. 116 ust. 2 PZP w zw. z art. 266 PZP może, nakażdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiadawymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów,w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowychWykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywnywpływ na realizację zamówienia.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: W celu wstępnegopotwierdzenia braku podstaw do wykluczenia zpostępowania, o których mowa w pkt 6.1. i 6.3 oraz w celu potwierdzeniaspełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w pkt 7.1SWZ. Wykonawca składa wraz z ofertą oświadczenia, o których mowa w art.125 PZP, tj. oświadczenie o spełnianiu warunków udziału, sporządzonezgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ oraz oświadczenie obraku podstaw do wykluczenia, sporządzone zgodnie ze wzoremstanowiącym załącznik nr 3 do SWZ. Wykonawca, w przypadku polegania nazdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia,wraz z oświadczeniem, o którym mowa w zdaniu poprzednim, takżeoświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brakpodstaw wykluczenia tego podmiotu (zgodnie ze wzorem stanowiącymzałącznik nr 3a do SWZ) oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału wpostępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby(zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 2a do SWZ).

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: W celuwstępnego potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia zpostępowania, o których mowa w pkt 6.1. i 6.3 oraz w celu potwierdzeniaspełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w pkt 7.1SWZ. Wykonawca składa wraz z ofertą oświadczenia, o których mowa w art.125 PZP, tj. oświadczenie o spełnianiu warunków udziału, sporządzonezgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ oraz oświadczenie obraku podstaw do wykluczenia, sporządzone zgodnie ze wzoremstanowiącym załącznik nr 3 do SWZ. Wykonawca, w przypadku polegania nazdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia,wraz z oświadczeniem, o którym mowa w zdaniu poprzednim, takżeoświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brakpodstaw wykluczenia tego podmiotu (zgodnie ze wzorem stanowiącymzałącznik nr 3a do SWZ) oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału wpostępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby(zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 2a do SWZ).W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, októrych mowa w pkt 7.1. Zamawiający przed udzieleniem zamówienia,działając na podstawie art. 274 ust. 1 PZP wezwie Wykonawcę, którego ofertazostała najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 5 dni,terminie aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środkówdowodowych:a) wykazu robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich 5 lat oddnia w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okresprowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz zpodaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania orazpodmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane (wzór wykazuwykonanych robót stanowi załącznik nr 6 do SWZ),5-letni okres należy liczyć wstecz od dnia, w którym upływa terminskładania ofertJeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót,wykonanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz dotyczy robót, wktórych wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył, a wprzypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych, w którychwykonywaniu bezpośrednio uczestniczył lub uczestniczy.b) dowodów określających czy wskazane przez Wykonawcę roboty napotwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu dot.zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie doświadczeniazostały wykonane.Dowodami, o których mowa powyżej są referencje bądź innedokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty byływykonywane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lubciągłych są wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnychod niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenieWykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłychnadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ichnależyte wykonanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3miesięcy.c) informacji z banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowejpotwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lubzdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3miesiące przed jej złożeniem;d) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacjizamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacjizawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dowykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanychprzez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowaniatymi osobami; Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu dokonana zostaniezgodnie z formułą „spełnia”/„nie spełnia”, w oparciu o informacje zawartew dokumentach i oświadczeniach, o których mowa w rozdziale 9 SWZ.

5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:
Zamawiający nie wymaga od wykonawców złożenia przedmiotowychśrodków dowodowych.
5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:
Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości:11 000,00 złWadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywaćnieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiemprzypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 PZP.Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:1) pieniądzu,2) gwarancjach bankowych,3) gwarancjach ubezpieczeniowych,4) poręczeniach udzielonych przez podmioty, o których mowa w art. 6bust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu PolskiejAgencji Rozwoju Przedsiębiorczości (tekst jedn.: Dz. U. z 2020 r. poz. 299).Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunekbankowy Zamawiającego w banku BNP Paribas Bank Polska S.A.nr rachunku: 04 1600 1462 1016 7762 0000 0002 z dopiskiem: wadiumna zabezpieczenie oferty w postępowaniu pn. „Termomodernizacja wrazz remontem dachu nieruchomości kompleksu biurowego NadleśnictwaKatowice”Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli w podanymterminie zostanie zaliczone na rachunku bankowym Zamawiającego.Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunkubankowym.Z treści wadium wnoszonego w formie: gwarancji bankowej, gwarancjiubezpieczeniowej lub poręczeniach udzielonych przez podmioty, o którychmowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniuPolskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości powinno wynikaćbezwarunkowe, na pierwsze pisemne żądanie zgłoszone przezZamawiającego w terminie związania ofertą, zobowiązanie gwaranta dowypłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych wart. 98 ust. 6 PZP.Wadium wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w pkt11.2. ppkt 2)-4) należy przekazać Zamawiającemu wraz z Ofertą w oryginale wpostaci elektronicznej tj. opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznymosób upoważnionych do jego wystawienia. Wadium musi zabezpieczać ofertęna daną część zamówienia (Zadanie) przez cały okres związania ofertą. OfertaWykonawcy, który nie wniesie wadium lub wniesie wadium w sposóbnieprawidłowy, lub nie będzie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływuterminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, októrym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 PZP zostanie odrzucona z postępowaniana podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 PZP w zw, z art. 266 PZP.Treść gwarancji wadialnej musi zawierać następujące elementy:1) nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjentagwarancji/poręczenia (Zamawiającego), gwaranta (banku lub instytucjiubezpieczeniowej udzielających gwarancji/poręczenia) orazwskazanie ich siedzib,2) określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczonagwarancją/poręczeniem – określenie przedmiotu zamówienia3) kwotę gwarancji/poręczenia,4) zobowiązanie gwaranta/poręczyciela do zapłacenia bezwarunkowo inieodwołalnie kwoty gwarancji/poręczenia na pierwsze pisemneżądanie Zamawiającego w okolicznościach określonych w art. 98 ust. 6PZP.Zamawiający zwraca wadium na zasadach uregulowanych w art. 98 ust. 1 - 5W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzieleniezamówienia wniesienie wadium w formie niepieniężnej w postaci dokumentugwarancji/poręczenia musi wskazywać wszystkich wykonawców wspólnieubiegających się o udzielenie zamówienia.
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. Żaden zWykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia nie możepodlegać wykluczeniu z postępowania.W przypadku Wykonawców wspólnieubiegających się o udzielenie zamówienia warunki udziału w postępowaniuokreślone w pkt 7.1. powinni spełniać łącznie wszyscy Wykonawcy. W przypadku oferty wykonawców wspólnieubiegających się o udzieleniezamówienia (konsorcjum):1) w formularzu oferty należy wskazać firmy (nazwy) wszystkichWykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;2) oferta musi być podpisana w taki sposób, by wiązała prawniewszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzieleniezamówienia. Osoba podpisująca ofertę musi posiadać umocowanieprawne do reprezentacji. Umocowanie musi wynikać z treścipełnomocnictwa załączonego do oferty – treść pełnomocnictwapowinna dokładnie określać zakres umocowania;3) oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP składa każdy zwykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczeniate potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnienie warunkówudziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawcówwykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. Ww.oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzieleniezamówienia powinno zostać złożone wraz z ofertą pod rygoremnieważności, w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznejopatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.4) dokumenty, o których mowa w pkt 9.3. obowiązany będzie złożyćkażdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzieleniezamówienia5) dokumenty, o których mowa w pkt 9.2. lit. a) wykonawcy wspólnieubiegający się o zamówienie składają wspólnie, natomiast dokumenty, októrych mowa w pkt 9.2. lit. b składa ten z wykonawców wspólnieubiegających się o udzielenie zamówienia, który wykazuje spełnieniewarunku udziału w postępowaniu, do którego wykazania służy danydokument;6) wszyscy Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia będą ponosić odpowiedzialność solidarną za wykonanie umowy;7) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówieniawyznaczą spośród siebie Wykonawcę kierującego (lidera),upoważnionego do zaciągania zobowiązań, otrzymywania poleceń orazinstrukcji dla i w imieniu każdego, jak też dla wszystkich partnerów;8) Zamawiający może w ramach odpowiedzialności solidarnej żądaćwykonania umowy w całości przez lidera lub od wszystkichWykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówieniałącznie lub każdego z osobna.
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:
Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznegozawiera wzór umowy stanowiący załącznik nr 5 do SWZ.Umowa zostanie zawarta na podstawie złożonej oferty Wykonawcy.Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy wstosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy,w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności w niejwymienionych z uwzględnieniem podanych we wzorze umowy warunków ichwprowadzenia.
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak

7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2026-05-22 10:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://josephine.proebiz.com/pl/tender/77424/summary

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-05-22 11:00

8.4.) Termin związania ofertą: 30 dni

2026-05-06 Biuletyn Zamówień Publicznych
Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane